KfW-Programme

Investitionszuschuss und Förderkredit für die Gebäudesanierung

Das KfW-Programm 151/152

Das Programm 151/152 basiert auf einem zinsgünstigen Darlehen, bei dem zusätzlich verschiedene Tilgungszuschüsse gewährt werden. Die Tilgungszuschüsse sind abhängig von der Maßname oder dem Effizienzhaus-Standard und jeweils 2,5% geringer als im folgenden Programm 430.  Die Kreditsumme im Programm 151/152 umfasst bis zu 100 Prozent der förderfähigen Investitionskosten (inklusive der Nebenkosten) höchstens jedoch 100.000€ (Programm 151) bzw. 50.000€ (Programm 152) je Wohneinheit. Die Kreditlaufzeit kann zwischen vier und 30 Jahren gewählt werden, die tilgungsfreie Zeit ist auf fünf Jahre begrenzt. Über einen Zeitraum von maximal zehn Jahren wird der Zinssatz festgeschrieben. Die KfW-Programme 151/152/430 können nur für die Gebäudesanierung in Altbauten in Anspruch genommen werden, die vor 2002 errichtet wurden. Die Förderung wird für eine voll umfängliche Sanierung eines Hauses zum KfW-Effizienzhaus, aber auch für Einzelmaßnahmen gewährt. 

 

Das KfW-Programm 430

Das KfW-Programm 430 ist die Alternative zum Kredit Programm 150/151. Sie richtet sich speziell an Privatleute mit Wohnimmobilien mit höchstens zwei Wohneinheiten. Im Unterschied zum Programm 150/151 wird kein Kredit, sondern ein einmaliger Investitionszuschuss für die Sanierung von Altbauten gewährt. Der Investitionszuschuss ist gegenüber dem Tilgungszuschuss jeweils um 2,5 erhöht.

 
 

Förderungsübersicht 430/151/152

Die Förderung wird für eine voll umfängliche Sanierung eines Hauses zum KfW-Effizienzhaus, aber auch für Einzelmaßnahmen gewährt. Zudem sind Beratung, Planung und Baubegleitung sowie notwendige Nebenarbeiten förderfähig.

Einzelmaßnahmen maximaler Zuschuss je Wohneinheit

direkte Förderung 7.500€  (15% der Investitionssumme)

Kredit zu 0,75% und 6250€ (12,5% Tilgungszuschuss)

Effizienzhaus maximaler Zuschuss je Wohneinheit 

30.000€ (30% der Investitionssumme)

Kredit zu 0,75% und 27.500€ (27,5% Tilgungszuschuss)

 

Sanierung zum KfW-Effizienzhaus

Durch den Einbau neuer Heizungstechnik und weitere Sanierungsmaßnahmen wie z.B das Erneuern von Fenstern und das nachträgliche Dämmen von Wänden können verschiedene KfW-Effizienzhaus-Standards erreicht werden. Je besser der durch die Sanierung erreichte KfW-Standard Ihres Hauses, desto höher ist auch Ihr Tilgungszuschuss. Die geförderten KfW-Effizienzhaus-Standards reichen vom KfW 115 bis zu dem höchsten für Altbauten erreichbaren Standard KfW 55.

KFW-EFFIZIENZHAUSHÖHE DES INVESTITIONSZUSCHUSSES
KfW-Effizienzhaus 5530% der förderfähigen Kosten
KfW-Effizienzhaus 7025% der förderfähigen Kosten
KfW-Effizienzhaus 8520% der förderfähigen Kosten
KfW-Effizienzhaus 10017,5% der förderfähigen Kosten
KfW-Effizienzhaus 11515% der förderfähigen Kosten

 

Einzelmaßnahmen

Das Heizungs- & Lüftungspaket

Werden nur Einzelmaßnahmen im Zusammenhang mit der Heizung oder der Lüftung geplant, werden diese gesondert gefördert. Das trifft zum Beispiel zu, wenn eine veraltete Heizungsanlage durch ein neues effizientes Gerät ausgetauscht wird. Die Investition in einer dieser Maßnamen wird im Programm 430 mit 15% der Investitionssumme gefördert.

Heizungspaket

  • Erneuerung der Heizungsanlage (z.B. Gas- oder Ölheizung) und
  • darauf abgestimmte Optimierung der Wärmeverteilung

Lüftungspaket

  • Erneuerung oder Einbau einer förderfähigen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und
  • eine förderfähige Maßnahme zur Verbesserung der Energieeffizienz an der Gebäudehülle (z. B. Dämmung der Wände, Erneuerung der Fenster)

Förderbare Einzelmaßnahmen

  • Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Geschossdecken
  • Erneuerung der Fenster und Außentüren
  • Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage
  • Erneuerung der Heizungsanlage
  • Optimierung bestehender Heizungsanlagen (sofern diese älter als zwei Jahre sind)
 
Die Investition in einer dieser Maßnamen wird im Programm 430 mit 10% der Investitionssumme gefördert.
 
Wenn eine dieser Einzelmaßnahmen im Zusammenhang mit dem Heizungs- oder Lüftungspaket durchgeführt wird, wird der erhöhte Zuschuss in Höhe von 15% der Investitionssumme gewährt.
 

Übersicht Investitionszuschüsse

ART DER MASSNAHMEHÖHE DES INVESTITIONSZUSCHUSSES
Heizungs- oder Lüftungspaket15% der förderfähigen Kosten
Einzelmaßnahmen10% der förderfähigen Kosten

Die Beratung zum passenden KfW-Programm erfolgt nur individuell direkt am Gebäude. Dort werden alle Vorraussetzungen geprüft und das optimale KfW-Programm ausgewählt.

Jeder, der energetische Fachplanungs- und Baubegleitungsleistungen im Zusammenhang mit den KfW Programmen 151/152/430 durch uns als unabhängige Experten in Anspruch nimmt, hat über das Programm 431 Anspruch auf 50% Förderung dieser Leistung.

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